Appartement à vendre
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Prix demandé175000 175 000 €
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Description
BONNIVERS Immobilière - 2D, vous présente : Au cœur de Namur, à quelques centaines de mètres à peine de sa gare multimodale (train, taxi et bus), dans un petit immeuble bien tenu, nous vous proposons un appartement de +-90m² (selon PEB) dont la composition est la suivante : hall d’entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, deux balcons et une cave. Il convient parfaitement pour un premier investissement car ses charges sont faibles en l’absence d’ascenseur et il est déjà occupé par un locataire depuis le 01/04/2023 (bail de 3 ans). Un budget rafraichissement est à prévoir (électricité et châssis) mais vous pouvez déjà compter sur le très bon PEB « B », sur un chauffage central commun au gaz de ville et sur la fibre optique. Charges : 129€/mois (proprio + occupant) pour les communs et 65€/mois pour gaz et eau. A découvrir au plus vite. Renseignements et visites : cliquez ici
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Caractéristiques du bien
Type de bien Appartement Salles de bain 1 Chambres 2 Surface habitable 92m2 Étages 3 Étage 2 Revenu cadastral 1 165 € CPEB 199kwh/m2 
Consommation théorique totale par an 18218kwh/an Classification énergétique C Numéro du rapport CPEB 20190715017090 Émissions CO2 40 kg/m2
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Caractéristiques cadastrales
Coordonnées 50°28'5"N 4°52' 2.6"E Orientation du bâtiment Nord-ouest Nombre de façades Quatre façades Zone inondable Zone sujette aux inondations -
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16/112024Mise en vente : 175 000€
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Popularité
Vu 4 fois depuis sa dernière publication À vendrele 9/08/24Personne n'a sauvegardé ce bien -
93%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Namur centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute3km de distance
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Estimation Realo®
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