Maison à vendre
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Prix demandé317000 317 000 €
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Description
AVIS AUX INVESTISSEURS
Une opportunité à ne pas manquer à Grivegnée !
L'Immobilière Bertholomé vous propose une MAISON DE COMMERCE (actuellement affectée en tant que café), avec 240 m² (surface bâtie), située dans un quartier dynamique et recherché à GRIVEGNÉE.
Idéalement située dans une rue passante, cette propriété bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un emplacement stratégique.
Son agencement et ses entrées indépendantes pour le commerce et l'habitation offrent une flexibilité totale pour vos projets : commerce, bureaux, logements locatifs ou autre,...
Composition :
Rez-de-chaussée : Espace commercial : 43,37 m² - Cuisine : 2,64 m² - Toilettes hommes et femmes.
Étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte : 27,72 m² - 2 chambres spacieuses : 12,21 m² et 12,16 m² - Salle de bain : 3,85 m².
Sous-sol : 3 grandes caves : 14,28 m², 8,00 m² et 6,48 m², idéales pour le stockage.
PEB : F - RC : 1152€ - Chauffage central au gaz - Châssis en PVC double vitrage.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet sur mesure, dans un quartier où authenticité et convivialité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser libre cours à vos idées !
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Des renseignements supplémentaires sont disponibles sur www.bertholome.be. -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Salles de bain 1 Chambres 2 Surface habitable 170m2 Type de chauffage Gaz Revenu cadastral 1 152 € CPEB 490kwh/m2 
Consommation théorique totale par an 37525kwh/an Classification énergétique F Numéro du rapport CPEB 20170428007292
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Caractéristiques cadastrales
Superficie de la parcelle 84m2 Coordonnées 50°37'43"N 5°36' 12.1"E Zone inondable Hors zone inondable -
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19/112024Mise en vente : 317 000€
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Popularité
Vu 8 fois depuis sa dernière publication À vendrele 19/11/24Personne n'a sauvegardé ce bien -
96%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Centre-villeAccessible à vélo
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute1.7km de distance
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