La Bourse Immobilière vous propose à la vente cette lumineuse villa jouissant d'agréables volumes.
Cette dernière profite d'un cadre privilégié et calme à proximité de toutes commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée (vestiaire et wc), spacieux et lumineux espace de vie de 48 m² donnant accès à la terrasse. Celle-ci dispose d'une superficie de 27 m² et offre une vue panoramique sur le jardin et les bois avoisinants, cuisine indépendante équipée de 11 m², espace bureau de 21 m², garage 1 voiture. (volet électrique).
Au premier étage, un vaste hall de nuit dessert un espace parental (chambre 13 m² dressing 9 m² et salle de bain 12 m² baignoire et douche), deux chambres (16 et 13 m²), espace détente de 16 m².
Etage inférieur (rez au niveau du jardin) : hall de nuit (espace dressing), 3 chambres (12, 14 et 14 m²) salle de bain 6 m², buanderie, local technique.
Bucolique jardin prolongé par les bois avoisinants.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire d'une superficie de 2.185 m².
Habitation en parfait état d'entretien.
Idéal pour une profession libérale - nombreuses affectations possibles notamment la possibilité d'utiliser le rez de jardin comme appartement indépendant.
PEB label C 184 Kwh/m².an
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Type de bien | Maison |
Description du bien | Villa |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 351m2 |
Surface estimée du jardin | 2 810m2 |
Année de construction | 1969 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 1 886 € |
CPEB | 184kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 64656kwh/an |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20240829018593 |
Émissions CO2 | 47 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 11,1m |
Superficie de la parcelle | 2 966m2 |
Largeur de la parcelle | 35m |
Profondeur de la parcelle | 85m |
Coordonnées | 50°34'50.2"N 5°37' 53.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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