Appartement à vendre
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Prix demandé415000 415 000 €
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Description
IXELLES : Magnifique et lumineux appartement de luxe situé dans le quartier Molière/Louise, entre l'Avenue Louise et la chaussée de Waterloo.
À proximité direct du Bois de la Cambre et des transports en communs.
Rénové avec goût, nous vous présentons cet appartement de 84m2 (PEB) au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, living de 40m2 avec terrasse orienté SUD, d'une cuisine rénovée super équipée de grande qualité avec grand balcon et petite buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande chambre de 17m2 au calme (côté jardin) avec garde-robes intégrées. Triple vitrage des fenêtres, porte blindée et vidéophonie.
Il est possible de louer des parkings à moins de 100 mètres.
Le PEB est E.
L’électricité est conforme.
Le fonds de roulement, comprenant les frais privatifs et les frais communs, est de 200€/mois dont
- Une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide de 120€
- et les frais de copropriété de 80€
Le fonds de réserve s’élève à 95€/mois.
Le type de chauffage est collectif au gaz.
Le revenu cadastral non indexé est de 969€ .
Le bien est occupé.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.
Email : cliquez ici avec la Référence REF CLAUS43 - SMS uniquement : cliquez ici -
Caractéristiques du bien
Type de bien Appartement Salles de bain 2 Chambres 1 Surface habitable 84m2 Année de construction 1938 Étages 5 Étage 3 Type de chauffage Gaz Revenu cadastral 969 € Résultat Certification DPE 253kwh/m2 (e) Classification énergétique E Émissions CO2 56 kg/m2 Zone inondable Hors zone inondable
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Caractéristiques cadastrales
Coordonnées 50°48'58.1"N 4°22' 8.4"E Orientation du bâtiment Nord Nombre de façades Deux façades -
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19/122024Mise en vente : 415 000€
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Popularité
Vu 6 fois depuis sa dernière publication À vendrele 20/12/24Bien sauvegardé 1 fois -
89%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Ixelles centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute2.5km de distance
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Estimation Realo®
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