Élégant appartement 2 ch rénové avec terrasse (IXELLES)

Appartement semi-duplex lumineux et très cosy, proche de la place Flagey : 2 chambres/1 SDB, situé au 1er étage de 81m² d’une petite copropriété bien entretenue de 4 lots.

Situé dans une belle maison de maître (entièrement rénovée peu avant 2017), l'appartement est proche des transports et très bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré sur-mesure et espace buanderie, d’un élégant et agréable séjour de 22 m² avec très belle hauteur sous plafond et moulures, et bibliothèque intégrée avec accès à petit balcon côté rue; cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, chambre de 10 m². Quelques escaliers mènent au "côté nuit" à l'arrière, qui comprend : chambre principale de 14 m², avec accès à une belle terrasse de 10 m² (Sud-Ouest), parfaite pour passer du temps au soleil l’après-midi et le soir, WC séparé (avec chaudière individuelle (gaz)) et salle de bain avec baignoire. Vendu avec cave. L'appartement est bien isolé et bénéficie d'un très bon PEB C (142 kWh). Parquet, fenêtres en bois, double vitrage, électricité conforme. Renseignements urbanistiques et tous documents disponibles (pas d'infractions à l'urbanisme). Petite et très conviviale copropriété d'expatriés, parties communes très bien entretenues, charges mensuelles très faibles. L’appartement est actuellement loué meublé et constitue un excellent investissement. Il peut aussi être occupé par le nouveau propriétaire +/- à partir de juin 2025.

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