Découvrez un bien unique alliant charme d'antan et potentiel contemporain, situé dans le cœur historique de Liège, à quelques pas des lieux emblématiques de la ville. Cette double maison de caractère, datant de 1836, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour un projet de vie ou d'investissement.
Un bar à gin cosy et convivial, qui invite à la détente et à l'évasion. Avec une décoration soignée et une atmosphère intimiste, cet espace constitue un lieu idéal pour une clientèle fidèle à la recherche de saveurs raffinées et de moments agréables. L’ambiance chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles et des détails architecturaux d'époque, crée une expérience inoubliable. Vous aurez tout le nécessaire pour faire de ce bar un lieu prisé de la ville.
Aux étages, un charmant logement a rafraichir, offrant un cadre de vie confortable et intime. L'espace, baigné de lumière naturelle, conserve des éléments architecturaux d'origine qui contrastent élégamment avec des aménagements modernes. Ce duplex vous permettra de profiter d'une belle qualité de vie, avec des volumes généreux et une vue imprenable sur le quartier historique.
Ce bien d’exception, à la fois fonctionnel et empreint d’histoire, offre un potentiel immense, que ce soit pour développer une activité commerciale ou pour profiter d’un cadre de vie unique. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur !
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | Divers |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 279m2 |
Année de construction | 1836 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 2 290 € |
CPEB | 269kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 74910kwh/an |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | 20150401007353 |
Émissions CO2 | 50 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 84m2 |
Largeur de la parcelle | 4,3m |
Profondeur de la parcelle | 19m |
Coordonnées | 50°38'44.6"N 5°34' 38.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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