Bonne maison d’habitation 3 façades à rénover avec grange/dépendance de 58 m² sur 13 ares 70 centiares. Ce bien, idéalement situé, dans un agréable quartier, à proximité de la forêt domaniale de Flines-Lez-Mortagne, des canaux et à moins de 5 minutes des accès autoroutiers, offre de belles possibilités ! Il comprend une pièce d’accueil de 31,85 m² ouvert sur la cuisine, un living de 44 m², un hall, une salle de bains de 7,40 m², une cave de 10,60 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres (7,90 ;21 ;21 et 29 m²), un grenier. Superficie habitable hors grenier : +/-200 m². Grand jardin clôturé avec grange et remise. PRIX INDICATIF : 140.000€ (Faire offre). RC : 431€ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Tuiles mécaniques à l ’avant, flamandes à l’arrière avec sous-toiture. - Électricité à rénover complètement. - Châssis en bois simple vitrage avec volets en partie. - Chauffage : foyers au mazout. (2 cuves de 1.000L). - Travaux de rénovation à prévoir. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Rez de chaussée: Hall d'entrée, Salle(s) de bains 7,40m2, Salon 44m2, Séjour 31,85m2. 1ère étage: Chambre(s): m² 4, Hall de nuit . Pièces diverses: Cave 10,60m2, Grenier, Remise, Grange . Certifications: Numéro de certificat PEB 20241022002840, Prestation énergétique: 464 Kwh, Total énergie primaire: 103326 kwh/a
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 200m2 |
Type de chauffage | Fioul |
Revenu cadastral | 431 € |
CPEB | 464kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 103326kwh/an |
Classification énergétique | F |
Numéro du rapport CPEB | 20241022002840 |
Superficie de la parcelle | 214m2 |
Surface estimée du jardin | 155m2 |
Coordonnées | 50°31'43.3"N 3°31' 10"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
Estimez votre propriété en ligne. Trouvez un professionnel de l'immobilier pour vous assister ou recevez le rapport d'estimation pour le bien situé à Rue du marais 30 28, 7604 Callenelle, Tournai.
Estimez votre propriété en ligne. Trouvez un professionnel de l'immobilier pour vous assister ou recevez le rapport d'estimation. Chaque rapport inclut les tendances du marché local, des informations sur le quartier et les ventes et locations récentes à proximité. Commandez en ligne, et vous pouvez télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Consultez ce bien sur Immoweb