Situé à Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, bénéficiant de la qualité des commerces ainsi que des écoles et services environnants, ce quartier offre de nombreux avantages à proximité de Bruxelles, de Waterloo et est facilement accessible. Maison neuve 3 façades (3 ch/2 sdb) de 164 m² construits sur un terrain de 362 m². Elle se compose au rez : hall d'entrée, avec espace vestiaire, séjour/salle à manger (39,85 m2) avec cuisine ouverte et équipée (8,27 m²) espace buanderie, accès vers la terrasse et le jardin orientés Ouest. À l'étage : 3 chambres (13,54 m²/ 13,02 m² / 10,74 m²), 2 salles de bain. Des finitions soignées, des châssis en PVC, du parquet semi-massif, du carrelage 60x60 cm, une cuisine équipée au choix (électroménager de marque Siemens ou équivalent), une ventilation double-flux avec récupération de chaleur pour répondre aux normes PEB, avec une PEB estimée A. Le projet est sous loi Breyne, avec des droits d'enregistrement à 12,5 % sur la quote-part du terrain et 21 % pour la construction. Pour de plus amples informations, veuillez contacter nos collaboratrices Anaëlle Vandeput au cliquez ici ou Nadège Fernandez au cliquez ici, ou contactez directement notre bureau Immo Dussart à Nivelles au cliquez ici!
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 164m2 |
Superficie de la parcelle | 362m2 |
Année de construction | 2024 |
CPEB | 47kwh/m2 |
Émissions CO2 | 30 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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