LOpportunité unique à saisir ! Magnifique salon de coiffure avec appartement à Boussu.
L'agence AIP est ravie de vous présenter cette offre exceptionnelle : un splendide salon de coiffure accompagné d'un appartement spacieux, idéalement situés à seulement 50 mètres de la charmante place de Boussu et de toutes ses commodités.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée - Salon de Coiffure :
Hall d'entrée, accueil élégant, trois espaces de coiffure parfaitement aménagés et prêts à recevoir une large clientèle, avec bacs à shampoing inclus, studio de streaming moderne pour la vente directe de vos produits sur les réseaux sociaux, deux cuisines, cour avec jardin paisible, parfait pour des moments de détente.
À l'étage - Appartement Confortable :
Salon spacieux et lumineux, salle à manger conviviale, cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bain élégante et bien équipée, deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
Le mobilier commercial est inclus dans le prix de vente, offrant une valeur ajoutée considérable à cet ensemble immobilier.
Équipements techniques :
Châssis en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, climatisation réversible pour un confort toute l'année, accumulateurs électriques pour l'appartement, immeuble relié au tout à l'égout.
Superficie de la parcelle cadastrale : 3 ares 50.
Surface de l'appartement : 119 m².
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété polyvalente et prête à l'emploi, située dans un emplacement idéal à Boussu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Faire offre à partir de 285.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter la hauteur et la qualité des offres.
Publicite à caractère non contractuelle.
Type de bien | Commerce |
CPEB | 431kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 431kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20220128003902 |
Émissions CO2 | 123 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 339m2 |
Largeur de la parcelle | 7,3m |
Profondeur de la parcelle | 50m |
Surface estimée du jardin | 235m2 |
Coordonnées | 50°25'56.4"N 3°47' 47.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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