Rue du buis 19, 1170 Watermael-Boitsfort

Maxime Real Estate vous propose une maison atypique avec 2 chambres.

Située dans une rue calme dans le quartier du coin du balai et à proximitée de la forêt de Soignes, commerces, transports en commun et de nombreuses écoles, centre sportif,...

Cette maison de +/- 92m² (selon PEB) construite en 1910 sur un terrain de 55ca et se composant de:

Sous-sol: Cave de rangement et local compteurs.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour-salle à manger en enfilade, cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, cuisinière avec four et hotte, remise avec raccordement pour une machine à laver et sèche linge).

1e étage: chambre à coucher +/-13m², hall avec toilette séparée et accès à une terrasse arrière exposé sud.

2e étage: Salle de bain avec douche, évier et grand placard, espace bureau avec bibliothèque intégrée, placards sous pente, espace nuit en mezzanine avec placard sous pente.

informations complémentaires: : Électricité non-conforme, chaudière à condensation Vaillant de 2006, nouvelle toiture, gouttières et velux de 2012, isolation avec isolant Aluthermo Quattro (renseignements techniques disponibles sur demande), réfection de la toiture plate avec nouveau couvre mur en 2022 (renseignements techniques disponibles sur demande), double vitrage sur l'ensemble de la maison, actuellement loué à 950€/mois depuis le 18/12/2022 pour un bail de 9ans.

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