Élec. CONFORME, cave et droits enregistrement 3 %

PPR immo à le plaisir de vous présenter ce duplex 1 chambre situé dans un petit immeuble sans ascenseur (LOT 2). Situé en centre ville et proche de toues les commodités urbaines, transports en communs (gare, bus accessible à pied) et grands axes de communication. Très bon état général SANS TRAVAUX à prévoir, idéal comme premier investissement, pour une personne seule ou jeune couple. Installation électrique CONFORME. DISPONIBILITÉ : à l'acte, LIBRE D'OCCUPATION. Au sein d'une petite copropriété offrant une gestion quotidienne simplifiée et des charges réduites.
DESCRIPTION : Chaufferie commune ± 10 m², cave individuelle entre ± 3,5 m² et 4 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée commun avec escalier, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ± 21 m²; ÉTAGE 1 : Hall de nuit, chambre ± 10 m² et salle de douche avec toilette ± 6 m².
ÉQUIPEMENT : Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage.
GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement. QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 191/1.000e pour l’appartement + cave.
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