Velaine-sur-Sambre - VIAGER OCCUPE !
Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison 3 façades avec garage sur un terrain de 6ares 88ca.
Cette propriété est idéalement située en retrait de la chaussée. Comportant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, remise, cave, grenier et grand jardin. Et profitant des éléments techniques suivants: chauffage central (chaudière récente), double vitrage, toiture à double versant d’ardoises naturelles en excellent état. PEB classe "F" - UC:20241002001931 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76393 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 446 kWh/m².an
Bouquet: 69.000€, rente mensuelle de 440€ payable pendant 18 ans maximum (1 tête, homme de 62 ans).
En viager, les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur.
Le viager occupé offre de nombreux avantages, notamment :
1. Prix d’achat réduit : Vous achetez le bien à un coût inférieur à la valeur du marché.
2. Constitution de patrimoine sans gestion locative : Pas de gestion de locataires ni d’entretien, le vendeur s’en charge.
3. Valorisation à long terme : La valeur de votre bien augmente, vous assurant un excellent retour sur investissement.
4. Sécurisation de l’investissement : Placement stable et tangible, sans risque de bulles financières ou spéculatives
5. Investissement socialement responsable : vous améliorez les conditions de vie du vendeur, qui vous le rend bien en prenant soin de votre investissement. Win-Win.
En résumé, le viager occupé est une solution rentable, sécurisée et socialement engagée pour se constituer un patrimoine immobilier.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au cliquez ici ou via notre site www.lapropriete.be
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Superficie de la parcelle | 688m2 |
CPEB | 76393kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 76393kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20241002001931 |
Émissions CO2 | 446 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 36m |
Profondeur de la parcelle | 18m |
Surface estimée du jardin | 531m2 |
Coordonnées | 50°27'54.3"N 4°37' 15.8"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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