Rue des wez 25 + 27, 5555 Bièvre

Double habitation avec grand jardin, située dans le centre de Bièvre, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur un terrain de 11 ares et 68 centiares. Idéal pour investisseurs ou habitation multifamiliale !Composition premier bien (+-92 m² habitables, +- 150m² au total) :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour (+- 34m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains.1er étage :3 chambres dont une très spacieuse (+- 25m²) et rangement sous les combles ainsi qu’un accès aux greniers de la deuxième habitation. Rez-de-jardin :Deux garages (+- 30m² chaque) dont un avec coin buanderie et chaufferie.Composition du deuxième bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).1er étage :Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.2ème étage : Greniers aménageables (+-60m²)Sous-sol :Une cave.Grand jardin orienté EST comprenant un potentiel emplacement à bâtir.Informations complémentaires :Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Buderus récente), installation électrique individuelle par maison (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision … Bonne situation à deux pas des commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.PEB (n° 25) : Classe FConsommation spécifique d’énergie primaire : 429 kWh/m².anConsommation théorique totale d’énergie primaire : 51876 kWh/anNuméro du certificat : 20240326027388PEB (n° 27) : Classe GConsommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².anConsommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/anNuméro du certificat : 20240326028057Prix demandé : 259.000 €Revenu cadastral : 810 € (pour les deux maisons)Informations et visites : Ard’Immo & Conseils – 6880 Bertrix cliquez ici - cliquez ici – cliquez ici – www.ardimmoc.be