Maison à vendre
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Prix demandé269000 269 000 €
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Description
IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison unifamiliale située à Visé dans le quartier de Devant-le-pont.
Elle se compose comme suit :
Au RDC: un spacieux hall d'entrée donnant accès à un grand séjour, une cuisine meublée, un WC indépendant et un beau garage.
A l'étage un hall de nuit desservant 4 grandes chambres de (15.60m², 15.62m², 11.19m² et 11.21m²) et une salle de bain.
La maison dispose d'un grand grenier de 76m² actuellement accessible par un escalier escamotable et qui pourrait être aménagé en bureau, salle de jeu ou en chambre supplémentaire mais aussi d'un magnifique jardin avec abris et deux caves.
Toiture en bon état, électricité à revoir, châssis double vitrage PVC remplacés fin 2011 avec porte de garage sectionnelle, chauffage central avec chaudière à condensation gaz remplacée il y a quelques mois seulement.
RC: 1070€.
La maison est actuellement louée 750€/mois et ce maximum jusqu'au 30 juin 2025 (occupation précaire suite aux dernières inondations qui ont touché la région).
Cette maison n'attends plus que vos idées pour être remise aux goûts du jour, gros potentiel à exploiter.
Informations et visites : cliquez ici ou cliquez ici -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Description du bien Salles de bain 1 Chambres 4 Surface habitable 125m2 Année de construction 1967 Type de chauffage Gaz places de parking 1 Revenu cadastral 1 070 € CPEB 478kwh/m2 
Consommation théorique totale par an 91132kwh/an Classification énergétique F Numéro du rapport CPEB 20240504008394
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Caractéristiques cadastrales
Largeur de la façade 10,2m Superficie de la parcelle 368m2 Largeur de la parcelle 10m Profondeur de la parcelle 37m Surface estimée du jardin 283m2 Coordonnées 50°44'25.3"N 5°41' 12.6"E Orientation du jardin/arrière maison Sud Nombre de façades Trois façades Zone inondable Hors zone inondable -
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22/7 - 4/92024Mise en vente : 269 000€
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Popularité
Vu 2 fois depuis sa dernière publication À vendrele 14/11/24Personne n'a sauvegardé ce bien -
87%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Visé centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute546m de distance
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Estimation Realo®
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