Jolie maison pleine de charme et de convivialité, idéalement située, et parfaitement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir car à proximité de toutes les commodités, des grands axes, des hôpitaux, des écoles, des centres commerciaux, etc. Maison libre de suite, bien agencée, fonctionnelle et avec un très beau jardin qui vous laissera sous le charme, le tout sur +/- 8 ares. Composition : hall d’entrée avec escalier, WC indépendant + lave-mains, agréable séjour avec feu-ouvert, cuisine équipée + coin repas très lumineuse avec accès et vue aux extérieurs, hall de nuit, salle-de-bains et une 1ère chambre donc toujours intéressant pour une clientèle plus âgée. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires et un grenier qui peut encore être aménagé en salle-de-jeux, dressing, seconde salle d’eau… les possibilités sont multiples. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle avec garage, espace buanderie, chaufferie et différents rangements. Voici quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en ardoises avec isolation d’époque mais ayant le mérite d’exister, châssis mixtes (simple-vitrage en bois en majorité ou double-vitrage en PVC), volets, chauffage central au mazout, cheminées fonctionnelles, gaz de ville dans la rue, compteur bi-horaire, alarme, citerne d’eau de pluie, différentes entrées, … Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 154m2 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 1 036 € |
CPEB | 652kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 79009kwh/an |
Classification énergétique | G |
Numéro du rapport CPEB | 20241013004116 |
Largeur de la façade | 7,7m |
Superficie de la parcelle | 729m2 |
Largeur de la parcelle | 10m |
Profondeur de la parcelle | 70m |
Surface estimée du jardin | 631m2 |
Coordonnées | 50°26'44.8"N 4°36' 21.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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