Rue de valenciennes 94, 7380 Quiévrain

Très bonne maison de commerce actuellement à usage de taverne (LIBRE DE BRASSERIE), petite restauration-friterie toujours en activité, avec très bel appartement-duplex 3 chambres en très bon état – directement habitable sur et avec terrain de 1are 84ca idéalement située, très bonne visibilité, parking, à proximité des écoles et des commerces. REZ-DE-CHAUSSEE : superbe taverne lumineuse et spacieuse (+/-66m²), hall donnant accès aux toilettes hommes (1 WC, 2 urinoirs, un lavabo) & dames (1 WC & 1 lavabo), cuisine équipée, hall avec escalier donnant accès à l'appartement.ETAGE 1 : hall, living (+/-25m²), salle-de-bains avec WC (+/-8m²), salle-de-douche (+/-7m²) ETAGE 2 : hall de nuit desservant trois chambres (+/-9m² - 12m² et 14m²) SOUS-SOL : 5 caves (+/- 2m² - 5m² - 11m² – 16m² et 17m²) EXTERIEUR : terrasse (+/-19m²), une place de parking. INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central au gaz, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. Superficie habitable : 198 m² - Superficie totale : 253m² - Surface de plancher chauffé (uniquement pour l'appartement) : 127m².PEB de l'appartement : Classe F – 477 kWh/m²an – Code unique : 20240727005666.RC : 1.172,-€. PRIX INDICATIF : 230.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU cliquez ici ou cliquez ici - KIMMO, Plus Que Des Mots !