Immeuble de rapport

Immeuble commercial d'une surface de 272 m2 (Hors combles). Faire offre à partir de 225.000,00 euros

rdc commercial (ancien restaurant) de 66 m2, cuisine et arrière cuisine (à aménager) de 30 m2, wc séparé H/F, grande cave.
Au 1er étage: salle de réception de 60 m2, pièce de rangement de 13 m2, wc séparé.
Au 2ème étage: Appartement de +/- 79 m2 - Hall d'entrée, living, deux chambres, espace cuisine (à aménager), salle de bain (à rénover), deux chambres.
Au 3ème étage: grand grenier aménageable.

Caractéristiques: Immeuble de bonne construction avec du béton entre les niveaux !
châssis en PVC DV et bois SV, compteurs séparés en gaz et électricité, chauffage central au gaz (deux chaudières), travaux à prévoir !
Aspects énergétiques: PEB Classe F NO.20220718018194 -Espec: 439 kWh/m².an-Etotale: 40.139 kWh/an CO2: 80 kgCO2/m2.an.