Agréable petite maison de 102m² (d'après le PEB) située sur les hauteurs de Seraing dans le quartier des Biens-Communaux, à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles, Athénée du Bois de l'Abbaye, Bois de lAbbaye, Hôpital du Bois de lAbbaye,) comprenant :
SOUS-SOL : Une cuisine semi-équipée 3.80x2.90 (Frigo, taque au gaz, évier, hotte, four), une salle de bains 1.25x3.25 (douche, wc, évier), une buanderie 2.95x2.55, un local chaufferie 1.10x2.95.
Une terrasse de 29m², un grand garage avec porte sectionnelle +- 22m² (3.50x6.20), un beau jardin +-120m² avec un abris de jardin.
REZ-DEZ-CHAUSSÉE : Une terrasse avant 3.80x2.55, un hall d'entrée et un séjour de 20m² et un passage latérale avec accès au garage et à l'arrière de la maison.
1ER ÉTAGE : Deux chambres 3.20x3.80 - 2.90x3.80
DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), châssis PVC double vitrage avec volet. Carrelage au sous-sol, vinyle et plancher dans les chambres.
Libre d'occupation. Maison avec un beau potentiel idéalement située !
A VISITER SANS TARDER !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 102m2 |
Superficie de la parcelle | 271m2 |
Revenu cadastral | 448 € |
CPEB | 468kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 47634kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20241004013419 |
Émissions CO2 | 88 kg/m2 |
Largeur de la façade | 4,3m |
Largeur de la parcelle | 7,6m |
Profondeur de la parcelle | 36m |
Surface estimée du jardin | 228m2 |
Coordonnées | 50°35'12.1"N 5°31' 2.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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