Appartement 2 chambres + garage en excellent état

A vendre : appartement 2 chambres + garage au 4e étage (sur 5) d'une résidence du quartier historique d'Outremeuse. A proximité du B3, du boulevard de la Constitution, de Bavière, des arrêts de bus de la place du Congrès (ligne 4 notamment), etc.

L'appartement a fait l'objet de rénovations régulières : châssis double vitrage, carrelage au sol et au mur dans la cuisine, placement d'une cuisine hyper équipée (frigo, four, lave-vaisselle, machine à lessiver), fibre optique, QuickStep dans les deux chambres, peinture, etc.

L'électricité est conforme (2023), tout comme la porte résistant au feu (2023).

Le hall d'entrée donne accès au living (27 m2), aux 2 chambres (16m2 et 12m2 + balcon), au WC séparé, à la salle de bains (grande douche) et à la cuisine (+ balcon).

L'appartement comprend 2 grands placards + 1 placard à balais + 3 placards en hauteur (très profonds).

L'emplacement de parking en sous-sol est isolé des autres emplacements via trois murs.

Cave privative.

Les charges à payer au syndic (ADK) comprennent tout, sauf l'électricité et le gaz (uniquement utilisé par la plaque de cuisson) : eau chaude et froide (compteurs individuels), chauffage (calorimètres sur les radiateurs), électricité des communs, entretien des communs, etc.