Au rez de chaussée d'un des immeubles les plus emblématiques de La Louvière, jouissant d'une exposition idéale, nous vous proposons ce superbe et spacieux appartement de plus de 100 M². Situé sur axe très fréquenté, votre implantation professionnelle ne pourra trouver mieux en terme de visibilité. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce dévolue idéalement à l'aménagement d'une zone d'accueil et d'une salle d'attente, d'une cuisine équipée et d'un hall qui distribue deux bureaux aux dimensions généreuses ainsi qu'une buanderie et une SDB. Une cave, au sous sol, vient compléter la surface disponible pouvant notamment servir de local à archives. Les aménagements et finitions intérieures sont remarquables. Citons, entre autres, une porte blindée, des placards sur mesure dans les pièces "working", un ensemble de stores, un réseau DATA. Niveau sécurité, le contrôle d'accès de la résidence est assuré par un sas d'entrée et des badges de reconnaissance. L'ensemble de ces caractéristiques font de ce bien l'appartement idéal l'établissement d'un bureau ou l'exercice d'une profession indépendante. L'appartement est vendu avec un emplacement parking intérieur privatisé. INFORMATIONS - VISITES : cliquez ici - cliquez ici
Type de bien | Bureau |
Surface habitable | 102m2 |
Année de construction | 2008 |
Étages | 4 |
Revenu cadastral | 1 180 € |
CPEB | 231kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 23504kwh/an |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20240819018442 |
Émissions CO2 | 4452 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 1 383m2 |
Coordonnées | 50°28'10.5"N 4°11' 23.1"E |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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