Découvrez cette vaste et charmante ferme à rénover située à Horion-Hozémont, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités de développement. Cette propriété de caractère allie le charme authentique des bâtiments anciens à un potentiel de rénovation et d'aménagement impressionnant.
Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : Une vaste étendue de terrain permettant des projets divers et variés.
- Bâtiments : La ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation principale, des granges spacieuses, et des dépendances. Ces structures offrent un volume généreux et peuvent être réaménagées selon vos envies.
- Authenticité : De nombreuses caractéristiques d'époque ont été préservées, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols d'origine, ajoutant un charme rustique indéniable.
Possibilités d'aménagement (sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme) :
- Résidentiel : Aménagement en une ou plusieurs habitations, idéale pour une grande famille ou pour créer des gîtes.
- Professionnel : Parfait pour des activités agricoles, des bureaux ou des ateliers d'artisans.
- Touristique : Une opportunité unique de développer un projet de tourisme rural avec chambres d'hôtes, un centre wellness ou location de vacances.
Atouts supplémentaires :
- Cadre naturel : Un environnement naturel et serein.
- Accès et proximité : Située à proximité des axes principaux, la ferme est facilement accessible tout en offrant
Type de bien | Maison |
Description du bien | Ferme |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 221m2 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 11 |
CPEB | 548kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 198607kwh/an |
Classification énergétique | G |
Numéro du rapport CPEB | 20240801003136 |
Émissions CO2 | 136 kg/m2 |
Zone inondable | Inondations possibles |
Superficie de la parcelle | 1 234m2 |
Largeur de la parcelle | 30m |
Profondeur de la parcelle | 41m |
Surface estimée du jardin | 942m2 |
Coordonnées | 50°37'28.8"N 5°23' 40.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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