Villa 4 façades 4 chambres avec espace bureau à Oupeye

Immo Prisme vous propose cette villa bel-étage de 4 chambres avec espace bureau, située à Oupeye, près de Hermalle-ss-Argenteau et Visé. La région offre écoles, commerces, restaurants, parcs et un accès facile aux axes routiers. Plus d'informations, documents, plans, visite virtuelle, vidéo sont disponibles sur notre site : www.immo-prisme.be. La villa se compose au rdc d'un hall d'entrée spacieux dessert un garage (13,50m²), un bureau (25,40m²) parfaitement adapté pour profession libérale, wc à aménager, 4 caves (buanderie et espace de rangement). Au 1er étage, vous découvrirez un hall, un salon lumineux (22,20m²) avec insert à bois, donnant accès à une terrasse (sud), ainsi qu'une salle à manger (18m²) ouverte sur une cuisine équipée (15,50m²), wc. Une chambre parentale (13m²) avec salle de douche complète ce niveau. Au 2ième étage, l'espace nuit propose 3 chambres (9,90 - 10,50 - 13,10m²) ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la villa se distingue par une terrasse et un magnifique jardin arboré (+/-624m²), offrant un espace de détente en toute tranquillité. Techniques : DV PVC, volets électriques, chauffage électrique par accumulation, boiler électrique, 2 compteurs électriques (habitation & bureau), CE : non conforme, 22 panneaux photovoltaïques (9.350 Wc) couvrants les frais de chauffage, fosse septique, PEB : n°20240916003350, 54 613 kWh/an, 244 kWh/m².an, classe énergétique C. Revenu cadastral non indexé : 1450 €. Idéal pour famille nombreuse & profession libérale