Rue de bouvy 40, 7100 La Louvière

GESIMMO PARTNER vous propose un immeuble mixte offrant un ÉNORME POTENTIEL à La Louvière.

Ce vaste immeuble se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : ( +/- 247m²)

Un commerce idéalement situé, bénéficiant d'une bonne visibilité et de facilités de stationnements. Ce commerce est équipé de mobilier de qualité en parfait état de fonctionnement.
Derrière ce commerce de 35m², se trouve deux grandes pièces de séjour, une cuisine, un atelier de 100m² et une cage d'escaliers menant à l'étage.

À l'étage : (+/- 100m²)

Habitation très spacieuse nécessitant des travaux de rénovation complète, cette habitation dispose d'une grande terrasse qui se situe au-dessus du commerce.

Sous-combles : (+/- 100m²)

Vaste espace aménageable qui actuellement est un grenier de rangement.

Sous-sol : (+/- 121m²)

Vaste sous-sol se composant de divers espaces de rangements, chambres froides, citerne récoltant les eaux pluviales avec groupe hydrophore.

Au niveau technique : le bâtiment est équipée de 18 panneaux solaires pour une production de 5.000kWh, de caméras de vidéo-surveillance, d'une alarme, de climatiseurs et d'une citerne d'eau de pluie.

Faire offre à partir de 290.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire qui se réserve le droit d'apprécier la hauteur et qualité des offres.

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