Rue colonel dusart 7/r2, 4040 Herstal

Située en Région wallonne, dans la province de Liège, Herstal est une ville francophone qui jouxte la ville de Liège. Traversée par la Meuse et le canal Albert, elle bénéficie d’une localisation stratégique et d’un riche passé historique et industriel. Ancienne résidence impériale de Charlemagne, Herstal abrite de nombreux trésors culturels.
C’est au sein de la résidence élégante et contemporaine « Les Nuages », dans un cadre verdoyant et paisible, que se niche ce magnifique appartement moderne situé au rez-de-chaussée. Vous profiterez ici d’un environnement serein, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.
Avec une superficie habitable d’environ 95 m², l’appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Le hall d’entrée ouvert mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de qualité, et aménagée selon les standards contemporains.
Une belle terrasse d’environ 12 m² prolonge le salon, avec accès au jardin commun, offrant une vue agréable sur un paysage verdoyant – idéal pour des moments de détente en extérieur.
Une buanderie séparée permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver. Le sol en carrelage effet ciment apporte une touche moderne et intemporelle à l’ensemble.
Le hall de nuit dessert deux jolies chambres dotées de parquet stratifié, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un combiné bain-douche.
L’ascenseur ou l’escalier vous mèneront à la cave privative d’environ 6 m². Un carport est également inclus, assurant un stationnement aisé.
Conditions :
• Loyer : 820 € + 80 € de charges communes
• Caution : 2 mois de loyer
• Disponible à partir du 1er juin 2025
N’hésitez pas à venir découvrir ce bien moderne aux finitions soignées, dans un cadre de vie agréable et verdoyant !