Sympathique maison offrant un volume correct, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités et avec un agréable jardin. Idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un jeune couple à la recherche de son petit nid douillet. Des finitions sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Composition : agréable séjour offrant un bel espace, dans son prolongement cuisine équipée avec coin repas et accès au jardin grâce à une baie vitrée et WC indépendant avec possibilité de buanderie. A l’étage : un grand hall de nuit pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, une salle-de-bains équipée et une grande chambre + deux chambres supplémentaires aménagées au 2ème étage. Le tout sur un terrain avec terrasse et petit jardin clôt et facile d’entretien, correspondant tout à fait à la demande actuelle. Voici quelques caractéristiques importantes : nouvelle toiture en tuiles avec isolation pour le bâtiment principal, plateformes en roofing ou en tôles pour les annexes, le tout récent également, châssis double-vitrage en PVC, gaz de ville dans la rue + cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques, boiler électrique, électricité neuve mais quelques petites remarques à soulever, raccordement aux égouts. Bien libre de suite, atout supplémentaire à ne pas négliger. Quelques finitions à réaliser mais à la portée de tous. Nous sommes à votre disposition pour une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 130m2 |
Revenu cadastral | 286 € |
CPEB | 179kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 27895kwh/an |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20240220032726 |
Largeur de la façade | 3,7m |
Superficie de la parcelle | 125m2 |
Largeur de la parcelle | 3,7m |
Profondeur de la parcelle | 33m |
Coordonnées | 50°25'46.8"N 4°29' 43.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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