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Maison de maître alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dotée de grands espaces lumineux, elle est idéale pour une famille.
Elle comprend une annexe professionnelle avec 2 espaces distincts anciennement exploités comme cabinets médicaux avec un revenu mensuel de 1600 €.
Avec une superficie habitable de ± 295 m², elle se compose comme suit : rdc : hall d'entrée, salon avec cassette, un espace cuisine avec poêle à bois, une salle à manger avec accès sur la terrasse, une buanderie, des wc.1er étage : hall de nuit, une chambre parentale avec salle de bains (lavabo, baignoire et douche) et une chambre avec placards. 2e étage : un hall de nuit, 3 chambres et une sdd (lavabo , douche, wc). Au sous-sol : 2 caves. Extérieur : Jardin, terrasse, abri de jardin, carport 2 voitures. Annexe professionnelle : 2 salles d’attente et 2 cabinets insonorisés.
Niveau de confort : Maison en excellent état, châssis double vitrage en alu et PVC, électricité sera conforme à l’acte, chauffage central mazout, cassette et poêle à bois, citerne d’eau de pluie, système d’alarme.
Situation idéale : commerces de proximité et transports en commun à deux pas, proche des grands axes de communication, deux établissements scolaires dans le village, nombreuses activités dans le village : tennis, danse, théâtre, cirque, foot, … A proximité de pôles économiques (Zoning industriel Créalys, Ecolys et de Sombreffe)
Type de bien | Maison |
Description du bien | Maison de maître |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 295m2 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 2 |
CPEB | 218kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 66773kwh/an |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20240610010843 |
Superficie de la parcelle | 749m2 |
Largeur de la parcelle | 23m |
Profondeur de la parcelle | 33m |
Surface estimée du jardin | 552m2 |
Coordonnées | 50°29'12.9"N 4°42' 25.5"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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