DYNASTY vous présente un bien rare à la vente : un ensemble de deux maisons en ossature bois construites en 2008, situées dans le charmant village de Bougnimont. Niché entre Libramont, Neufchâteau, Bastogne et Saint-Hubert, ce village bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité et un cadre verdoyant très appréciés. L’endroit est idéal pour les amoureux de nature, de calme et de rentabilité.
Chaque maison dispose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un accès direct vers une terrasse bien exposée, donnant sur une agréable piscine. À l’étage, la maison de droite propose deux chambres et une mezzanine. Quant à la maison de gauche, elle dispose déjà de trois chambres, avec une mezzanine/grenier à finaliser, qui permet encore plus de potentiel. Un espace complémentaire accolé à la maison de gauche est également inclus dans la vente : idéal pour créer une salle de jeux, un bureau indépendant ou un petit espace professionnel selon vos besoins. Chacune des maisons disposant à l'étage d'une salle de douche avec meuble de salle de bains et toilette. PEB C et C.
Actuellement louées, ces deux habitations constituent une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif. Elles conviendront également parfaitement à une personne souhaitant habiter dans l’une des deux maisons tout en continuant à louer la seconde pour générer un revenu complémentaire.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 240m2 |
Année de construction | 2008 |
Étages | 1 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 5 |
Revenu cadastral | 1 092 € |
CPEB |
182kWh/(m2/an)
![]() |
Consommation théorique totale par an | 28593kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20240412018423 |
Émissions CO2 | 46 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 197m2 |
Surface estimée du jardin | 138m2 |
Coordonnées | 49°56'42.6"N 5°27' 58.2"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
Estimez votre propriété en ligne. Trouvez un professionnel de l'immobilier pour vous assister ou recevez le rapport d'estimation pour le bien situé à Route de la tour 13, 6800 Freux, Libramont-Chevigny.
Estimez votre propriété en ligne. Trouvez un professionnel de l'immobilier pour vous assister ou recevez le rapport d'estimation. Chaque rapport inclut les tendances du marché local, des informations sur le quartier et les ventes et locations récentes à proximité. Commandez en ligne, et vous pouvez télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Consultez ce bien sur Immoweb