Woonhuis met hoevegebouwen, weide en bos op 1ha12are.

Hoeve met bijgebouwen, boomgaard, weiland en bos op een totale oppervlakte van 1ha 12 are waarvan ongeveer 4 are bebouwde oppervlakte, gelegen in het hart van de Denderstreek.
Dit pand is, met zijn aangrenzende eigen weilanden, gelegen in een kern van 4 woningen in het rustige, landelijke gehucht Roost, tussen Pollare en Zandbergen. Het centrum van Ninove ligt op 4 km en dat van Geraardsbergen op 10 km.
De eigendom ligt in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Achter en naast de hoeve bevindt zich de boomgaard en weide met een prachtig zicht op het bos en de pittoreske omgeving. Vooraan de hoeve begint de buurtweg die 500m verder toegang geeft tot het jaagpad. In de buurt bevinden zich tal van fiets- en wandelwegen in de Dendervallei.

Het woonhuis omvat een kelder, een gelijkvloers bestaande uit een woonplaats, voorplaats, berging, slaapkamer, keuken en badkamer.
Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en zolders.
De straatbreedte van de eigendom is ongeveer 44 m.
Rond de binnenkoer bevinden zich de bijgebouwen: de stallingen, schuur, loods en hangar.

Zowel het woonhuis als de aanpalende gebouwen zijn te renoveren en kunnen dus volledig naar eigen smaak en creativiteit verbouwd worden (binnen de stedenbouwkundige voorschriften).