Putsebaan 109, 3140 Keerbergen

Nieuwbouwwoning met 5 slpks - verkoop registratiebelastingVerkoop onder registratiebelasting (2% eventueel mogelijk onder voorwaarden - geen btw).De woning is volledig afgewerkt met uitzondering van de keukeninrichting.Nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers op 3 are 64 ca in half-open-bebouwing, op een aangelegd en omheind perceel met tuin, 2 parkingplaatsen in voortuin, zuiderterras. Zuid georiënteerd.Gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, sporthal en openbaar vervoer.Omvat: inkomhal, ruime en zonnige living van 51m² met open keuken (keuken nog in te richten door koper), wc, ruime wasplaats-berging, 5 slaapkamers (36m² - 13,6m² - 10,5m² - 9,8m² - 8,4m² - waarvan slaapkamer of bureel van 8,4m² op gelijkvloers), bad-douchekamer, 2de wc.Totale vloeroppervlakte: 211m².Energie positieve woning met een energielabel van A+ = energieopwekkend en beter dan energieneutraal - EPC min 29 kwh/m² - e-peil min 16 - UC24048-G-OMV_2022116085/EP20138/A001/D04/SD001.Woning met warmtepomp met vloerverwarming, 18 grote zonnepanelen met een elektriciteitsopwekking van 6.852 kwh - ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie.Buitenschrijnwerkerij in aluminium met 3-dubbel glas hoogrendement met een zeer goed isolerende U-waarde van 0,6.Stedenbouw info: vergunning uitgereikt - woongebied en zone wonen in het centrum - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.