Prinsessestraat 90 0001, 8870 Emelgem, Izegem

Centraal gelegen verbazend ruime woning te Izegem omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Inkomhal met trap naar het 1ste verdiep en toegang tot garage 1 met aansluitende ruimtes.
• Aan de achterzijde van de woning is een polyvalente ruimte en een ingerichte wasplaats.
• 3 garages met automatische poort.

Op het 1ste verdiep:
• Ruime badkamer met ligbad en douche.
• Apart toilet.
• Modern ingerichte doch tijdloze keuken met kookeiland en alle inbouw keukentoestellen. Via de keuken kan men ook de tuin bereiken.
• Lichtrijke woonkamer met parket vloer en inbouwhaard op hout als extra troef om te genieten van een gezellige winteravond.
• Speelkamer.
• Aan de achterzijde (ramen en deur) zijn elektrische rolluiken.

Op het 2de verdiep:
• Ruime nachthal - momenteel deels ingericht als bureauruimte.
• 3 slaapkamers waarvan 1 kinderkamer met inbouwkasten en een master bedroom met dressing.
• Apart toilet.
• In alle kamers zijn elektrische rolluiken aanwezig.

Divers: CV aardgas en inbouwcassette op hout. HR-glas b. Conforme elektrische installatie. Geen elektriciteitskosten (terugdraaiende teller). 5000Wp aan zonnepanelen (4 à 5 energiecertificaten per jaar aan EUR230/st tot juni 2032). Sinds aanmaak EPC werd er nog extra geïsoleerd. Regenwater (5.000l).

Grondoppervlakte 322m2. Bewoonbare opp. ca.230m2. KI EUR 820,00. EPC 180 kWh/m2jaar – Label B (geen renovatieplicht!). Vrij bij akte en betaling.

Bel ons gerust op cliquez ici voor een bezoekje ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. We leiden U graag even rond doorheen deze verbazend ruime woning met 3 garages en tuin !! (Ref.15583)