Gunstig gelegen opbrengsteigendom met 4 verhuurde eenheden

Graag stellen wij jullie dit interessant investeringspand voor aan de Prins Albertlaan 25 in Sint-Truiden. Het investeringspand, bestaande uit 3 éénslaapkamerappartementen en 1 studio, geniet een uiterst gunstige ligging vlakbij het stadscentrum, het stadspark en het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand bevindt zich ook de Veemarkt, waar je je wagen de hele dag gratis kan parkeren.

Op dit moment zijn alle 4 eenheden verhuurd, waardoor je als investeerder onmiddellijk een gunstig rendement op je investering mag verwachten. Alle verhuurdossiers zijn zeer compleet: zo werden er altijd uitvoerige plaatsbeschrijvingen opgemaakt, werd de indexatie steeds toegepast en werden alle nodige documenten geregistreerd. Bovendien was er de afgelopen jaren zelden of nooit leegstand in het gebouw.

Het appartement op de begane grond (bus 001) beschikt over een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een ruim terras. Dit is tevens het grootste appartement. Het heeft een EPC-label “E” (score 491 kWh/m²/j), wat betekent dat de renovatieverplichting hier van toepassing is, dit geldt alleen voor dit appartement, op de andere eenheden is er geen renovatieplicht van toepassing.

Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping (bus 101), heeft een EPC-label “C” (score 293 kWh/m²/j). Op de tweede verdieping bevindt zich het derde éénslaapkamerappartement (bus 201) met een EPC-label “B” (score 178 kWh/m²/j). Deze appartementen zijn v...
Obligation de rénovation: oui