Place de la fosse 6, 1435 Mont-Saint-Guibert, Nivelles

Au centre de Mont-St-Guibert et ses diverses commodités, bel immeuble de rapport de 3 unités offrant un revenu locatif immédiat pour un total de 3200€/mois!! Au rez, sous statut de bureau (poss. logement moyennant permis), 70m² répartis en un hall avec wc, 2 pièces en enfilade, une cuisine équipée séparée, loué 1850€/mois par une société du vendeur (attention imposition plus importante si investisseur privé). Au 1er (loué 650€) : appartement 1CH composé d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine équipée, une terrasse orientée ouest, une grande chambre, une salle de bain. Au 2ème (loué 700€), appartement 1CH composé d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. 70m² de caves viennent compléter le batiment. Chaque appartement dispose de ses compteurs de passage et de sa propre chaudière individuelle au gaz. L'immeuble fait actuellement partie d'une parcelle plus grande qui est scindée (voir lot 1 sur le plan de division). Possibilité de réaliser 7 emplacements de parking privatifs pour les occupants. Nombreux travaux réalisés en 2014 (châssis, cuisines, sdb, carrelages, ...)