Immeuble d'investissement avec entrepôt et 2 unités

Nous trouvons cet immeuble de placement (non autorisé) au nord de la ville, dans le quartier de Seefhoek, à proximité du Park Spoor Noord. Elle se compose d'un exceptionnel grand entrepôt de 146 m² avec portail automatique et de 2 appartements aux étages supérieurs dont 1 récemment rénové. Ils mesurent 77 et 72 m², disposent de 2 chambres et sont entièrement équipés avec un confort contemporain. Ils sont également actuellement loués et offrent un joli rendement de 6%.
Actuellement loué à 700,00 € + 850,00 € + 950,00 € = 2 500,00 €/mois, 30 000,00 €/an = 6%
Données techniques : Cave, 3 compteurs électriques, double et simple vitrage en bois ou PVC, chauffage central individuel au gaz dans les appartements. Dimensions du portail : 2,6m de haut, 2,66m de large)
Déjà rénové : chauffage central, occupation, électricité et fenêtres.
Informations urbanistiques, analyse de certificat de sol et d'amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Une obligation de rénovation s'applique.