Handelsgelijkvloers

Betaalbaar wonen in centrum Diest?
In de Koning Albertstraat 92 kan het!

Het appartement heeft volgende indeling:
- woonkamer
- open keuken met voornaamste toestellen (oa. ook vaatwasser)
- wasplaats
- 2 slaapkamers (voorheen was de kamer vooraan een bureel met toilet)
- patio terras
- badkamer met douche en lavabo
- 2 afzonderlijke toiletten
- kelder (stockage)
- garage toegankelijk via de Koolgang (zijstraatje van de Koning Albertstraat)

Het appartement is verhuurd sinds 2019 aan een zeer interessante prijs.
Perfecte ligging, winkels vlakbij, station op minder dan 5 min.
Ideaal als investering, voor happy singles en koppels.
De kasten in de slaapkamer zijn op maat gemaakt en inbegrepen in de verkoop.

Absolute pluspunten:
- gelegen in een kleine residentie
- geen professionele syndicus nodig (je kan onderling alles regelen)
- lage gemeenschappelijke kosten (enkel verlichting van de traphal en de blokpolis)
- ligging: in het centrum, alles binnen handbereik
- prima afwerking
- PVC-ramen, dubbele beglazing (°2007)
- quasi nieuwe CV-ketel (Vaillant, °2022)
- uitstekend EPC: C (geen renovatieplicht)
- elektriciteit is goedgekeurd tot 2034
- het appartement is asbestveilig

Ook ideaal als investering:
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een interessante prijs en genereert een bijzonder knap rendement!
De slaapkamer vooraan (vroegere bureel) wordt momenteel niet gebrui