Prachtig hoekpand met 3 appartementen en handelspand in Gent

Contacteer Pierre op cliquez ici of via cliquez ici
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit uitzonderlijke gebouw werd afgewerkt in 2024 en combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging.
Bestaande uit drie ruime 1-slaapkamer appartementen en een handelspand op het gelijkvloers.
__
Volledig gerenoveerd: Zowel de appartementen als het handelspand zijn voorzien van de nieuwste faciliteiten, en voldoen volledig aan de hedendaagse normen en comfortvereisten.
Uitstekende huuropbrengst: Het gebouw biedt een minimale huuropbrengst van €4100 per maand, wat neerkomt op een rendement tussen de 4,5% en 5%. Dit maakt het pand een bijzonder interessante investering.
Commercieel potentieel: Dankzij de hoekligging heeft het handelspand een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Dit pand biedt tal van commerciële mogelijkheden, in combinatie met de zekerheid van de verhuur van de appartementen.
Droge, ruime kelders: Net als bij het naastgelegen gebouw beschikt ook dit pand over ruime, droge kelders.
Conform en instapklaar: Zowel de appartementen als het handelspand zijn volledig conform de huidige regelgeving, wat betekent dat er geen extra investeringen nodig zijn.
__
Dit gebouw wordt in zijn geheel te koop aangeboden, en is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in een opkomende buurt.

Obligation de rénovation: no