Chargement..
Un erreur s'est produite. Veuillez réessayer.
Gelegen in de Koestraat, één van de gezelligste winkelstraten van Gent vlakbij de Kouter, in het historisch centrum van de stad.
Het pand is op heden verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 4000€/maand. Hier bevindt zich het 'Kaas Mekka' een goed draaiende en gekende zaak in het Gentse . (huurcontract aanwezig) .
Het handelshuis is gelegen op een perceel van 73m² en heeft een bewoonbare oppervlakte op heden van 143m².
Aan de voorzijde de ingang met etalage, de charmante winkelruimte voorzien van een toilet en berging met een aparte toegang achteraan voor levering via de Borreputsteeg en toegang tot de verdiepingen. Er is ook een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruimtes die nu in gebruik zijn als stockage.
Er is ook een zolder. Geschikt voor wonen na renovatie.
De elektrische keuring is niet conform.
Epc label F, pand heeft nood aan een energetische renovatie - aanpassing ramen, dakisolatie, verwarming.
Een schitterend handelspand die zijn waarde in de toekomst zal behouden en een meerwaarde heeft na enkele renovatiewerken. Met tevens een stabiel rendement.
Omringd door andere gekende handelszaken zoals : Le Creuset, For Men, Belize, schoenen De Laere,, Sao Paolo koffie, Pain et Compagnie, Caroline Biss, Neuhaus, , River Woods, Pain Quotidien, Rituals, ....
Interesse? Elk bod wordt voorgelegd.
Contacteer Sofie: op het nummer +324... Afficher le numéro of mail S...e@makelaarhuys.be voor meer info of een bezoek.
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 143m2 |
Superficie de la parcelle | 73m2 |
Étages | 2 |
Revenu cadastral | 1 710 € |
Numéro de la Certification DPE | 202402290003074475KNR1 |
Permis d'urbanisme | Oui |
Assignations délivrées | Non |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Largeur de la parcelle | 4,1m |
Profondeur de la parcelle | 18m |
Coordonnées | 51°3'4.5"N 3°43' 32.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Basé sur 18 avis
Comment évalueriez-vous Kouter?