Knokkestraat 46 te koop handelsgelijkvloers (gelegen aan de

Dit handelspand dat momenteel uitgebaat wordt als broodjeszaak, ligt in de directe omgeving van de Heldensite.Pand wordt verkocht inclusief de aanwezige materialen (tafels, stoelen, toonbank etc) doch met uitzondering van het koffie-apparaat.Eigenaar is dus ook uitbater. Pand is vrij voor eigen gebruik bij akte. Ideaal gelegen als verdere of nieuwe uitvalsbasis om uw eigen zaak in onder te brengen! EPC met score B dus deze voldoet aan de huidige opgelegde energienormen!Totale oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt ongeveer 68m².Gevelbreedte van 5m50De Heldentorensite zou afgewerkt zijn rond september 2023 (exclusief omgevingsaanleg van het openbaar domein). Elk gelijkvloers van de drie aanwezige torens zal horeca onen diverse terrassen. Constante beleving dus recht voor uw deur!De eigenaar dient niet tussen te komen in kosten aangaande de lift!Verwarming op gas. Ongezonde of geur-en lawaaihinderlijke activiteiten zijn niet toegelaten in de residentie.Zijn verboden: vis-en vleeswinkels, dierenwinkel, frituur, groentenwinkel, lunapark, privé-club, café, bakkerij, bazar, speelgoedwinkel en ijzerwinkel.Zijn toegelaten: fietsenwinkel, motorhandel-en verhuur, courante uitbatingen, praline-en chocoladewinkel zonder bereiding, patisserie zonder bereiding, ijssalon zonder verkoop aan de etalageruit, tabakswinkel, schilderijenwinkel en traiteur. Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen op