Instapklaar en zeer rustig gelegen landhuis op 655m2 met ...

Zeer gunstig gelegen woning op residentiële TOPLOCATIE!  Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat in een zéér rustige wijk.  Er is enkel plaatselijk verkeer.  Ideaal voor gezin met kinderen! Dit huis ligt aan de Rupeldijk & aan het recreatiedomein De Schorre en ligt tevens op wandelafstand van het centrum van Boom met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.   De opritten van de A12 en E19 Antwerpen-Brussel liggen op slechts enkele minuten rijden.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de inpandige garage en op eigen terrein voor 3 wagens.  Dit huis werd gebouwd in 1998 volgens principe houtskelet.  Het werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!  Zeer goede EPC score: Label B.   De keuken werd recent vernieuwd in 2022.  De elektrische installatie is volledig conform.  24 zonnepanelen met 3 à 4 groene stroomcertificaten van €450,- (nog 4-5 jaar lopende).  Alarm met meldkamer voorzien.  De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhal, een apart gastentoilet, een woonkamer, een volledig nieuw en luxueus ingerichte keuken  en een een wasplaats/bijkeuken; 1eV: een nachthall, een ingerichte badkamer met toilet, 3 slaapkamers met airco en een dressing/berging; 2eV: een zolderruimte te betreden met uitschuifbare ladder.   Verder beschikt dit eigendom over een prachtige en nieuw aangelegde, omheinde tuin met een terras en zonnetent. 

Obligation de rénovation: no