Charmante woning op het Keizersplein in Aalst

Dit unieke pand ligt op het prachtige Keizersplein in Aalst en combineert wonen en werken op een toplocatie.
De gelijkvloerse verdieping biedt een handelsruimte, ideaal voor commerciële doeleinden of een kantoor aan huis of mogelijkheid om bestemmingswijziging naar volledig woonhuis

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime woonkamer met een schitterend zicht op het Keizersplein je verwelkomt.
Aansluitend vind je een hal die leidt naar een keuken en een aparte wasplaats. Aanliggend aan de keuken vind je een ruim terras.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Op de derde verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en een zolderruimte, perfect als opbergruimte of hobbykamer.

Extra troef: Op slechts twee gevels afstand kan je een parkeerplaats huren voor slechts €68 per maand, exclusief BTW.

Dit pand is een uitstekende keuze voor wie centraal wil wonen en/of werken in het hart van Aalst!

EPC: 559 kWh/m² (F-label);
Bruikbare oppervlakte(m2): 231m2 volgens het EPC-attest;
Perceeloppervlakte: 100m2 (volgens kadastrale legger);
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 26/12/2024;
Niet overstromingsgevoelig gebied;
G-score: C  - P-score C
Renovatieplicht
 

Obligation de rénovation: oui