Holzheim 138, 4760 Manderfeld, Büllingen

Nouvelle construction exceptionnelle à Holzheim – entièrement en bois et en argile !
En 2022, cet objet a été achevé selon les normes les plus strictes en matière de biologie de la construction et d’écologie. Si vous recherchez une maison durable et saine, vous êtes à la bonne adresse.
Le salon et la salle à manger lumineux donnent une impression de vacances grâce à la vue fantastique sur la verdure. Le poêle en pierre ollaire offre une chaleur agréable et la cuisine ouverte, également en bois massif, s’intègre parfaitement dans la pièce.
Un bureau et une salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée.
On accède à l’étage par un exquis escalier en bois avec tronc d’arbre intégré.
L’étage supérieur comprend, outre un vaste couloir de nuit dans lequel un bureau pourrait être aménagé, deux grandes et une petite chambres à coucher.
Une buanderie offre beaucoup d’espace de rangement.
Il convient de souligner que la maison est composée à 100 % de bois.
Les murs en bois massif sont en bois de lune de „Nur-Holz“ de la Forêt-Noire. Les sols sont en bois de cerisier et en planches de chêne. L’utilisation de colle, de métal, de produits chimiques ou de produits de protection du bois a été totalement évitée. Même les fondations ont été laissées sans métal et dotées à la place d’une armature en fibre de verre. Au total, plus de 12 tonnes d’argile ont été utilisées, ce qui assure une chaleur agréable et un climat d’habitation très particulier. L’orientation vers le soleil assure, outre une isolation idéale, une efficacité énergétique parfaite.
Des tuyaux d’apprentissage ainsi qu’une autorisation pour une installation photovoltaïque externe sont déjà disponibles. L’installation électrique est entièrement blindée, de sorte qu’aucune tension n’est présente dans la maison lorsqu’elle n’est pas utilisée.
Un carport fermé avec deux places de stationnement est rattaché à la maison d’habitation. En outre, il y a deux autres places de stationnement près de la maison et un abri pour stocker du bois. Des dalles en pierre bleue de grande qualité ont été posées sur la terrasse derrière la maison.
L’offre comprend un terrain de 1.300 m². En option, il est possible d’acquérir beaucoup plus de terrain (terrain à bâtir et terrain agricole) (jusqu’à 9.300 m²). Nous serions ravis de discuter de ces possibilités avec vous lors d’un rendez-vous personnel.
La propriété est située dans un village idyllique et calme de la réserve naturelle des Hautes Fagnes – Eifel, entourée de forêts et d’une nature fabuleuse – proche de la frontière dans la partie germanophone de la Belgique, les villes allemandes d’Aix-la-Chapelle, Cologne, Bonn et Trèves sont accessibles en une bonne heure. Les villes de Liège, Maastricht et Luxembourg-Ville sont tout aussi proches.
Un habitat et une vie sains et durables, le silence, une vue de rêve, loin du bruit, tout cela fait de ce lieu un endroit où l’on se sent bien.