C’est à Transinne que Wellimmo vous emmène aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique ! Ce bâtiment mixte composé d'un vaste garage automobile de 530 m² et d'une maison d’habitation de plus de 185 m² habitable sur un généreux terrain d’environ 33 ares bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté et à moins d’une minute de la sortie 24 de l'autoroute E411, ce bien offre un potentiel incroyable en termes de visibilité et d’espace. Avec ses grandes portes sectionnelles et ses volumes intérieurs impressionnants, la partie commerciale pourra accueillir tout type d’activité gourmande en espace tandis que la maison lumineuse et accueillante offre tout le confort nécessaire. Actuellement la maison est libre d’occupation et l’espace commercial est mis en location avec un revenu locatif très intéressant. Possibilité d'acquérir en option une parcelle de terrain à bâtir d'une quinzaine d'ares portant la contenance totale à 4844 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
Type de bien | Commerce |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 743m2 |
Superficie de la parcelle | 3 340m2 |
Année de construction | 1959 |
places de parking | 15 |
Revenu cadastral | 3 455 € |
CPEB | 253kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 58194kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240608012989 |
Émissions CO2 | 64 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Surface estimée du jardin | 746m2 |
Coordonnées | 50°0'40"N 5°12' 7.9"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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