Zeer ruime en goedgelegen woning met 4 slaapkamers

IMMOKANTOREN GELIEVE NIET TE REAGEREN AUB-

Zeer ruime en goedgelegen woning met 4 slaapkamers, heel praktisch ingericht met tuintje , totale grondoppervlakte 140 m2
De indeling is als volgt: inkomhal ,gevolgd door een ruime leefruimte met aansluitend de gezellige lichtrijke keuken die aan de ene kant toegang geeft tot een ruime badkamer met toilet, ligbad en voorziening voor cv en was- en droogkast, en die langs de andere kant toegang geeft tot de tuin en tuinhuisje langs het terras met ruime dakoversteek aan de achterdeur. Via de living is er ook toegang tot een kelder.
Tussen living en keuken is een trap naar de 2 ruime slaapkamers met volledig rechte muren te komen op het eerste verdiep wat mogelijkheid biedt tot plaatsen van ruime slaapkamermeubelen. Tussen deze slaapkamers is een trap naar de 2 ruime slaapkamers met velux op het tweede verdiep.

BELANGRIJKE EPC INFO VOLGENS ENERGIEDESKUNDIGE
Het huidige EPC van 467 zal volgens deskundig verslag van de EPC deskundige door isolatie van het hellend dak met 10 cm MW met 140 punten verbeteren naar een D-label en als je het het platte dak isoleert met 10 cm PUR kom je op C 267.
Zeer goede mobiscore 8,3/10

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (station wetteren) zijn gelegen op wandelafstand. Deze woning ligt vlakbij diverse invalswegen en de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Centrale ligging tussen Gent en Aalst.

1e BEZICHTIGING ENKEL NA AFSPRAAK OP ZATERDAG 19 OKTOBER