Maison familiale idéalement située près de la gare de Nivelles. A proximité: Ecoles, commerces, axes routiers.
Maison entretenue et rénovée régulièrement dont ces dernières années:
Isolation de la façade nord, traitement hydrofuge du pignon, rénovation des planchers, murs et plafonds des chambres 1er étage. Traitement de la toiture.
Installation d'une chaudière gaz à condensation avec nouveau boiler, climatisation chaud-froid, adoucisseur d'eau, alarme wifi/badge.
Rdc: Sol uniforme en résine époxy, hall d'entrée placard, salon avec feu ouvert bioéthanol, salle à manger, WC avec SAS, cuisine ouverte équipée ( sans frigo)avec coin à manger séparé, véranda donnant sur une grande terrasse à niveau ( 30m²) et sur le jardin avec piscine enterrée de 8x3 m chauffée par pompe à chaleur. Un chalet de jardin électrifié et une abri à outil.
1er étage : hall, 1 chambre de 13m², une seconde chambre de 8,5 m², un bureau de 7 m² et une salle de bain ( douche à l’italienne-WC suspendu-meuble lavabo double vasques, armoires colonne de rangement. Espace machine à laver-séchoir.
2iè étage , palier, espace aménagé sous la toiture comprenant, un espace sommeil, un espace détente avec placard et penderies, tiroirs intégrés, WC et espace rangement. Possibilité de transformer l'espace détente en chambre.
Cave à l’avant de la maison : Un espace rangement, une ancienne cave à charbon et un tunnel de rangement.
Maison clef sur porte ne demandant pas de travaux.
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 1 038 € |
CPEB | 283kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 61383kwh/an |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | CPE-20240525005704 |
Émissions CO2 | 53 kg/m2 |
Largeur de la façade | 5,9m |
Superficie de la parcelle | 554m2 |
Largeur de la parcelle | 6,2m |
Profondeur de la parcelle | 89m |
Surface estimée du jardin | 435m2 |
Coordonnées | 50°35'57.7"N 4°20' 26.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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