Cette villa intemporelle, prête à l'emploi et aux finitions impeccables, est située à Edingseweg à Moerbeke, sur un terrain de 17a74ca.Cette perle a déjà bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et est parfaitement entretenue.Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique et l'allée peut accueillir au moins 10 véhicules.Par le hall d'entrée majestueux, nous entrons dans la maison qui est en relation directe avec le séjour lumineux et accueillant avec plusieurs éléments d'ambiance tels que le mur de la cheminée, le parquet, etc....Ensuite, il y a la cuisine récemment rénovée (2020) avec toutes sortes de matériaux et d'appareils de qualité. Au rez-de-chaussée se trouve également l'accès à la cave sèche, aux toilettes séparées et à une éventuelle salle d'entraînement avec également des toilettes séparées pour les invités.Au premier étage se trouve le hall de nuit avec de nombreux placards intégrés, directement relié aux 4 chambres et à une salle de douche supplémentaire.La salle de bains spacieuse est équipée d'un double lavabo, d'une cabine à vapeur, d'une baignoire à remous et de toilettes.Le grenier offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire.Enfin, le jardin ensoleillé orienté au sud avec 2 terrasses offre beaucoup de calme et d'intimité.EXTRA- Idéal pour les indépendants- Système d'aspiration central- EPC B et conforme aux normes d'électricitéPrix demandé € 635,000N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Katrien pour une visite. cliquez ici. - cliquez ici
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 360m2 |
Année de construction | 1953 |
Revenu cadastral | 1 846 € |
Résultat Certification DPE | 128kwh/m2 (B) |
Obligation de rénovation | Non |
Superficie de la parcelle | 2 077m2 |
Largeur de la parcelle | 31m |
Profondeur de la parcelle | 66m |
Surface estimée du jardin | 1 896m2 |
Coordonnées | 50°45'3.4"N 3°55' 9.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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