Edgard sohiestraat 16, 1560 Hoeilaart

Maison entièrement à rénover avec hangar de +/-300m² située proche du centre d'Hoeilaart à proximité des transports en commun et des facilités du centre.La maison dispose d'une surface habitable de +/-173m², se situe sur une parcelle de +/-13a60ca, et se compose de : living (+/-36m²) avec accès à la terrasse (+/-17m²) - salle à manger (+/-20m²) - cuisine (+/-15m²)(taque au gaz, évier) - salle de bain (douche, lavabo, toilette)(+/-6m²).A l'étage : 2 chambres (+/-18m², +/-20m²) - grenier aménageable en chambre supplémentaire.Le hangar dispose d'une surface de +/-300m² et se compose de : espace de travail (+/-151m²) - 4 ateliers/bureaux (+/-22m², +/-23m², +/-35m², +/-39m²) dont un avec accès vers l'extérieur - grenier de rangement.Informations complémentaires : terrasse orientée Est avec une partie couverte (+/-7m²), l'autre ouverte (+/-10m²) avec accès vers le jardinet - hangar accessible depuis la terrasse - 2 emplacements de parking en enfillade devant le hangar - grenier de la maison aménageable en chambre supplémentaire - simple et double vitrage bois/PVC/aluminium - cave - chauffage au mazout - hangar actuellement loué pour 1000€/mois - PEB: 832Wh/m².Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label F ou E devront être rénovées pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.Rapport d'inondation :- Bâtiment G-score: D- Terrain P-score: DCes informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.