Maison à vendre
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Prix demandé438000 438 000 €
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Description
MODERNE BEN-WONING OP RUSTIGE LOCATIE AAN 2% REGISTRATIERECHTEN
Deze recente, energiezuinige woning treffen we aan langs de rustige Drie-Eikenstraat te Opoeteren. Van hieruit zijn zowel het centrum van Opoeteren als alle voorzieningen zoals winkels, scholen,… vlot bereikbaar. Met een E-peil van slechts 17 is deze woning absoluut energiezuinig te noemen mede dankzij de 21 zonnepanelen( 270 kW ) en de thuisbatterij van 9,9 kW.
Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van bijna 50 m² opgedeeld in een zithoek, eetplaats en een ruime keuken met kookeiland. De grote raampartijen garanderen veel natuurlijk lichtinval. Via het schuifraam heeft u toegang tot het deels overdekte terras. Voorts zijn er nog een berging, inkomhal en een gastentoilet.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een apart toilet, overloop en een badkamer. Aangezien de woning volledig onderkelderd is, is er aan opbergruimte absoluut geen gebrek. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 4,61 are en is uitgerust met een ruime carport / tuinberging.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Energiezuinig: E-peil is slechts 17!
+ 21 zonnepanelen + thuisbatterij
+ Goede investering: woning wordt verhuurd aan 1.300 euro / maand
+ Volledig onderkelderd
+ 100% instapklaar
+ Regenwaterput 7.500 liter
+ Overal vloerverwarming voorzien
+ Ventilatiesysteem type D
+ Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk
+ Zuidwestelijk georiënteerd...
Obligation de rénovation: no -
Caractéristiques du bien
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Caractéristiques cadastrales
Superficie de la parcelle 926m2 Largeur de la parcelle 44m Coordonnées 51°4'22.2"N 5°39' 5.6"E P-Score B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) G-Score A: Pas d'inondation envisagée -
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Popularité
Vu 90 fois depuis sa dernière publication À vendrele 22/10/24Bien sauvegardé 3 fois -
80%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Opoeteren centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Estimation Realo®
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