L’immobilière de Marneffe vous présente une maison de charme en pierre du pays. Composée actuellement de deux entités : 180 m² habitables, 5 chambres, sur la partie de gauche ; et 100m² à composer pour une maison indépendante sur la partie droite. (Idéale pour profession libérale, maison kangourou, location annexe, etc…)
Vous pouvez tout aussi bien choisir d’exploiter la totalité confortable des 280m² pour une maison unifamiliale.
Posée sur 744m² de terrain, au milieu des campagnes condruziennes, non loin de la route du Condroz, des commerces et des axes rapides, sa situation est idéale.
Le jardin et terrasse sont exposés sud-ouest.
Laissez-vous séduire par son charme d’époque : carreaux de ciment authentiques, portes travaillées ou encore, cheminées d’antan. Elle est à la fois spacieuse et pleine de possibilités.
Au rez-de-chée (partie habitée-gauche), vous trouverez : hall d’entrée ; séjour et sàm communiquant par une double porte et pouvant fonctionner comme une pièce unique ; cuisine équipée (taque, hotte, four et frigo) ; chaufferie/buanderie et une salle de douche avec WC.
Au premier : le hall de nuit distribue 4 chambres.
Au 2d étage : l’espace mansardé, spacieux, est aménagé en 5ème chambre avec salle de bain et WC.
Elle comprend également un garage (ou atelier), une zone de parking latérale protégée par un portail, et des stationnements devant la maison.
Dans les 100m² de droite, de belles pierres bleues au sol, des murs de moellons bruts et 2 planchers pour la
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 280m2 |
Année de construction | 1900 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 4 |
Revenu cadastral | 322 € |
CPEB | 353kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 78706kwh/an |
Classification énergétique | E |
Numéro du rapport CPEB | 20241114007400 |
Émissions CO2 | 87 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 749m2 |
Largeur de la parcelle | 25m |
Profondeur de la parcelle | 30m |
Surface estimée du jardin | 566m2 |
Coordonnées | 50°27'56.2"N 5°20' 8"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité faible.
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