Entre Alt. 100 et Xavier De Bue - immeuble mixte à rénover

Situé sur la chaussée d'Alsemberg, au carrefour avec l'avenue de Messidor, immeuble mixte (commerce + 1 duplex 2 chambres) de +/-208m² (selon PEB), à rénover entièrement.

Au rdc : un espace anciennement utilisé comme commerce, avec un jardin et un atelier dans le jardin.
Au 1er étage : une cuisine et une salle à manger en façade avant, un salon en façade arrière.
Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain.

Scénarios possibles (à confirmer avec l'urbanisme, selon obtention pu) :

1) RDC commerce + duplex 2 chambres ou 3/4 chambres (avec extension)
2) Conversion en maison unifamiliale 4 chambres (sans extension) ou 5 chambres (avec extension)
3) Division en 2 duplex 2 chambres (avec extension)

Possibilité d'extension en toiture, selon obtention d'un permis d'urbanisme.
Extension au rdc à régulariser.

PEB : F
Electricité non-conforme. 3 compteurs