Infos et visites au cliquez ici et via cliquez ici THE WAY vous propose une opportunité rare à Saint-Gilles, Bruxelles. Commerce avec comble aménagé en confortable duplex idéalement situé dans un quartier populaire et commerçant.Vendu avec les combles aménagé en confortable duplex, et un espace de stockage en sous-sol; cet authentique immeuble de commerce propose : Emplacement Stratégique :- Localisation exceptionnelle : Entre la Porte de Hal, et le quartier Berkendael.- Accès facile Proximité de la Maison Communale, des commerces, des écoles et des transports publics.- Toutes commodités : Clubs de sport, centre culturel et espaces verts à la Barrière de Saint-Gilles.Caractéristiques du Bien :- Petite copropriété de 3 unités datant de 1917, avec de faibles charges.- Commerce au rez-de-chaussée avec espace de vente spacieux et potentiel de développement.- Espace de stockage : Un sous-sol généreux offrant un espace de stockage pratique pour votre activité commerciale.- Mansarde aménagé à l’étage offrant un espace de vie confortable, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.Avantages :- Quartier dynamique et recherché, assurant une clientèle fidèle et régulière pour le commerce.- Possibilité de personnalisation Rénovez selon vos goûts pour maximiser le potentiel du commerce et du logement.- Investissement rentable : Idéal pour ceux cherchant à combiner résidence et activité commerciale.Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans l'un des quartiers les plus vibrants de Bruxelles. Contactez Quentin dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bienToutes les infos via le lien suivant : http://bytheway.immo/bien/6030484-parc-alsemberg-hotel-de-ville/Contact et visites au cliquez ici et via cliquez ici : DCompteurs séparés, double vitrage avant et arrière, chaudières au gaz individuelle. Annonce non contractuelle sous réserve de modifications.
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 120m2 |
Superficie de la parcelle | 84m2 |
Année de construction | 1917 |
Revenu cadastral | 1 294 € |
Résultat Certification DPE | 190kwh/m2 (D) |
Consommation théorique totale par an | 12632kwh/an |
Émissions CO2 | 37 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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