Champ colin 31, 6800 Saint-Pierre

Wellimmo est heureux de vous présenter cette villa bel-étage construite en 2000. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du village de Flohimont, à seulement 2 km de Libramont et de ses nombreuses commodités (écoles, commerces, hôpital, loisirs, accès rapide à l’E411 Bruxelles-Luxembourg), elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Outre sa situation, un autre atout majeur est sans conteste son vaste jardin de plus de 15 ares, orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée… Une piscine pourrait même y être aménagée (moyennant les autorisations nécessaires).
Depuis l’entrée, un grand hall avec espace vestiaire et WC séparé permet l'accès direct à un bureau. La construction se prête donc parfaitement à un usage pour une profession libérale. Ce bureau pourrait également faire office de chambre et permettre ainsi une occupation de plain-pied, très confortable ! Le séjour lumineux, avec salon et salle à manger, s’ouvre sur une spacieuse terrasse suspendue, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet également un accès direct à l’extérieur. Une buanderie/arrière-cuisine complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Un petit grenier de rangement est encore accessible.
Le sous-sol qui s’étendant sous toute la surface bâtie, offre un double garage ainsi que la chaufferie et de vastes espaces de caves permettant d'installer un atelier et/ou de nombreux rangements !
L’extérieur est un véritable havre de paix, la parcelle déjà très agréablement aménagée offre encore de belles perspectives (piscine, potager, verger... ). Les abords sont soignés, avec une rampe d’accès et des parkings pavés facilitant le stationnement.
Cette villa combine situation privilégiée, espace et confort, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des facilités de Libramont. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Belle villa 4 façades construction bel étage de 2000 sur une parcelle de plus de 15 ares orientée sud-ouest à l'arrière.